国际时装、家居等品牌 入驻澳大利亚市场势头迅猛

　　在众多国际品牌纷纷“抢占”澳大利亚大城市的新建商场和市区购物中心之际，国际时装、化妆品、家居用品和百货品牌“入侵”澳大利亚市场的势头愈发迅猛。

　　这些国际品牌受到了澳大利亚的欢迎，因为它们已为本土零售行业注入新鲜的血液。

　　澳大利亚《时代报》2月4日报道，西班牙的时装品牌Zara、英国的Topshop已经在澳大利亚抢滩登陆，而英国的玛莎百货和瑞典的H&M也即将到来。

　　澳大利亚如今成为了国际零售品牌的新“战场”，在过去18个月内共有10个国际品牌在澳大利亚开了新店。中央商务区发展项目，如Westfield s Pitt Street Mall商场和墨尔本在建的Emporium商场，吸引了更多国际新品牌进军澳大利亚市场。

　　许多国际品牌已经派遣或将继续派遣店面租赁代表前往澳大利亚，以寻求适合的经营地点。这些店面租赁代表在返回总部时，大部分都向预租店面的所有人支付了定金。

　　这些国际品牌在澳大利亚受到欢迎，因为它们可以给澳大利亚的零售市场带来一缕新鲜的空气。

　　当消费者渐渐远离传统的百货商场之际，澳大利亚零售行业面临一系列的困境，其中零售竞争对手David Jones 和Myer所面临的问题为典型。 两个零售巨头开始缩小它们的店面规模，甚至搬离一部分区域。David Jones划出了六个“非核心区域”，这些区域的店面在租赁期满之后将清场搬离。

　　业内人士表示，大型零售品牌优衣库、H&M、玛莎等如要考虑在澳大利亚市场发展，他们必须在悉尼和墨尔本开张2000-3000平米的大店面。这些国际品牌已经入驻或者签订了店面租赁合约。

　　零售租赁业内人士泽马尔表示：“将有越来越多的国际零售品牌会在墨尔本的中心商业区设立旗舰店，因为这些品牌看中了墨尔本繁荣的零售氛围，要知道，墨尔本的店面空置率仅为2.1%。”

　　商业房地产专家预计，未来数年将有大量国际品牌大规模进驻澳大利亚市场，届时澳大利亚消费者将面临更多选择。美国Gap于2010年8月份在查斯顿(Chadstone)购物中心开设家旗舰店之后，拉开了国际品牌大规模进军澳大利亚市场的序幕，Zara也于2011年4月份在悉尼开设了家分店。根据澳大利亚权威商业房地产集团的新报告，这一趋势将势不可挡。

　　高力国际编撰的新报告发现，国际零售商将在未来的5年内在澳大利亚成立235家分店，在澳大利亚零售市场区域的占地面临将达22万平方米。